Văn phòng cho thuê tại tòa nhà M building

Tòa nhà M building cho thuê văn phòng tại quận 7

Giá thuê: $18.0 - $16.0 USD/m² (Cập nhật ngày 06/05/2021)

Tên tòa nhà: M building

Vị trí: 09 Số 8, Phường Tân Phú, Quận 7

Diện tích: 100, 150, 200, 300, 500, 600m²

Hướng: Nam  

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 10 USD/tháng

Phí ô tô: 100 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Thoả thuận

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng/quý

Tòa nhà M Building tọa lạc trên mặt tiền đường số 8, gần các tuyến đường lớn của quận 7 và các trung tâm thương mại sầm uất. Tòa nhà văn phòng cho thuê M-Building được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại, toàn bộ phần kiến trúc bên ngoài được ốp kính phản quang nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan và thân thiện với môi trường. M-Building có kết cấu xây dựng gồm 1 trệt - 7 tầng, cung cấp hơn 2.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 7, với trang thiết bị hiện đại. 

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà M building thích hợp cho các lĩnh vực như: Văn phòng đại diện, Du lịch, Truyền thông, Thiết kế nội thất, Y tế, Bất động sản.

Hình ảnh tòa nhà M building

Địa ốc Kim Quang | Hình chụp bên ngoài Tòa nhà M Building đẹp, thiết kế hiện đại với hệ thống kính cường lực tốt, M Building nằm ngay ngã ba đường số 8 và số 9 với hai mặt tiền lớn.

Địa ốc Kim Quang | Phía trước tòa nhà cho thuê văn phòng quận 7 M Building rộng và thoáng, ôtô đậu thoải mái, giao thông đi lại thuận tiện.

Vị trí tòa nhà M building

+ Cách cầu Kênh Tẻ 14 phút đi xe

+ Cách trung tâm Crescent Mall Tupperware Quận 7, 2 phút đi xe

+ Cách Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng 3 phút

+ Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập 5 phút đi xe

+ Cách giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh 7 phút đi xe

+ Sang trung tâm quận 4 với 17 phút đi xe

+ Sang trung tâm quận 1 với 20 phút đi xe...

Các tiện ích xung quanh tòa nhà M building:

 Tòa nhà M building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Bệnh viện quốc tế Victoria Healthcare International Clinics, 152 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, 270m

+ Bệnh viện FV Hospital, 6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, 850m

+ Trung tâm y tế dự phòng phường Tân Phú 1,3km

+ Rạp phim CGV Parkson Paragon, Tầng 5, Toà nhà Parkson Paragon, 350m

+ Rạp phim CGV Crescent Mall, Lầu 5 Crescent Mall, 3H Nguyễn Văn Linh, 650 mm 

+ Nhà hàng Hàn Quốc 전술밥(Jeon Sool Bab) Vietnam, Hồ Chí Minh, Quận 7, Tân Phú 140m

+ Shoping mall vinamilk 190m

+ Cà phê Highland Coffee, Tầng trệt Broadway Office B, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, 350m...

Tòa nhà M building còn nằm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 7 như:

+ Cách văn phòng hạng B cho thuê tòa nhà Đại Minh Convention Tower 550m

+ Cách văn phòng giá rẻ tòa nhà Phú Mã Dương Building 550m

+ Cách văn phòng Hạng C cho thuê tòa nhà Petroland Tower 60 m...

Việc giao dịch tài chính tại M building cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như: 

+ Ngân hàng Ngân hàng Oceanbank - PGD Phú Mỹ Hưng, 12 Tân Trào, Tân Phú, Quận 7, 19 m

+ Ngân hàng Eximbank, 10, Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7, Tân Phú, Quận 7, 69m

+ Ngân hàng Vietcombank, 801 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7, 500m

+ Ngân hàng HSBC - PGD Phú Mỹ Hưng, 102 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, 400m

+ Ngân hàng Saigonbank - Hoàng Văn Thái, 79-81-83, Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phong, Quận 7, 450m...

Vị trí tòa nhà M building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 7 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 8...

Giới thiệu tòa nhà M building

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại tòa nhà M building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 7 tọa lạc trên đường Số 8, Quận 7, được xây dựng gần trung tâm quận 7. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ… là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu văn phòng cho thuê tại quận 7.

Văn phòng cho thuê tại đường Số 8 quận 7 M building tọa lạc vị trí đắc địa – gần khu trung tâm thương mại sầm uất Crescent Mall Plaza cũng như trung tâm triễn lãm hội nghị quốc tế SECC, từ vị trí này không mất nhiều thời gian để di chuyển sang các Quận trung tâm như Quận 1, Quận 4.

Tòa nhà M building được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại, toàn bộ phần kiến trúc bên ngoài được ốp kính phản quang nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan và thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê tại phường Tân Phú quận 7 M building còn có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Tân Trào, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. 

Với chuẩn văn phòng cho thuê hạng C quận 7, tòa nhà M building đáp ứng được nhu cầu thuê văn phòng hầu hết các công ty trong và ngoài nước. Đây hứa hẹn là nơi làm việc thật lý tưởng, tràn đầy sinh khí dẫn đến sự thành công cho doanh nghiệp.

Kết cấu tòa nhà M building

+ Số tầng của tòa nhà: 1 trệt + 7 tầng

+ Diện tích sàn: 300m2

+ Tổng diện tích sử dụng: 2100m2

+ Số tầng hầm:  hầm

+ Thang máy: thang máy

+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.

+ Bao gồm điện lạnh trong giờ làm việc từ 8h đến 18h.

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà M building

- Tòa nhà M building là tòa nhà hướng Chánh Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà M building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Tây Mệnh ( Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà M building là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Chánh Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại M building là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà M building

❖ Tòa nhà M-Building nằm trên tuyến đường nào?

Tòa nhà văn phòng M-Building tọa lạc trên mặt tiền đường Số 8, Phường Tân Phú, Quận 7, nằm gần tuyến đường Hoàng Văn Thái, là một trong những tuyến đường lớn của thành phố, kết nối giao thông giữa quận 7 với các quận lân cận.

❖ 0946 395 665 là số điện thoại của tòa nhà M-Building?

0946 395 665 là số hotline của công ty Kim Quang - đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp. Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc tại quận 7, quý doanh nghiệp có thể liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.

❖ M-Building cho thuê những diện tích nào?

M-Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 1 trệt - 7 tầng, cung cấp cho các doanh nghiệp hơn 2.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại Phường Tân Phú, quận 7. Tùy vào nhu cầu sử dụng, có thể chia nhỏ diện tích: 50m2, 120m2, 450m2, 1.000m2,...

❖ Phí dịch vụ tại tòa nhà M-Building bao gồm những gì?

Phí dịch vụ tại văn phòng M-Building bao gồm:

Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà.

Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng.

Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng.

Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.

Diệt côn trùng định kỳ.

Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7.

Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động.

Dịch vụ thang máy.

Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà.

Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe.

Nước sử dụng sinh hoạt.

Xử lý nước/rác sinh hoạt.

Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

❖ Đơn vị Kim Quang có hỗ trợ nội thất không?

Công ty Kim Quang là đơn vị chuyên cung cấp những giải pháp văn phòng tối ưu nhất cho mọi đối tượng doanh nghiệp trong và ngoài nước. Bên cạnh hỗ trợ quý doanh nghiệp tìm thuê văn phòng làm việc chúng tôi còn có những đối tác với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế cung cấp nội thất văn phòng hứa hẹn sẽ đem đến những lựa chọn phù hợp dành cho quý doanh nghiệp.

❖ Văn phòng M-Building có hỗ trợ đăng ký văn phòng ảo không?

M-Building thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C quận 7, hiện tại cung cấp sàn văn phòng cho thuê truyền thống, dịch vụ văn phòng trọn gói và đăng ký văn phòng ảo.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Ốc Kim Quang

Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: https://chothuevanphonghcm.com/

Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh